菲律宾马尼拉长租房贵吗(马尼拉租房详细分享)

马尼拉作为菲律宾的首都，是有很多中国朋友在当地打拼的，所以在马尼拉租房的需求也比较大，那么接下来华商签证就来和大家聊聊马尼拉租房的相关内容，菲律宾马尼拉长租房贵吗？

菲律宾马尼拉长租房贵吗(马尼拉租房详细分享)

答案是肯定的，菲律宾马尼拉有三个地方的租房是比较贵的，分别是BGC新开发区、趴赛地区以及makati这些地方。BGC新开发区因为周边多个国家的人群聚居加上飞速的发展，房子是很容易出租的，所以租金方面也会比较贵。Makati是因为周边有许多大公司，大多都是员工租住，所以价格也会比较贵。趴赛地区是因为这边的中国人很多，导致房子的出租率很高，房价就跟着快速上涨。

菲律宾马尼拉租房要注意什么

1、对于房屋设施方面，一定要询问清楚相关情况，是否家具全包，能否开火、洗衣晾衣、养宠物等，也能询问是否包含网络，如若没有该怎么申装，这些问题都是需要提前询问情况的。
2、租房尽量选择大量管理模式的，有前台管理人员会相对安全，遇到事情或者房间物件需要维修也可以及时寻找Admin处理，设备比较齐全，多数都带有健身房以及游泳池，倒垃圾这些日常也比较方便。
3、水电费及物业费用，菲律宾的水费相对便宜，电费就根据个人家电的使用情况决定了，物业费方面是依平方米大小来计算的，如果租金没有包含物业费的情况，建议向房东要求前几个月的物业管理费账单，了解费用详情。

菲律宾马尼拉租房押金高吗

根据菲律宾租房市场的行业规矩，在菲律宾租房的押金一般是采用押二付一或者押二付二的方式，可以自行跟房东沟通是选择哪种押金的方式，押金通常会在租约到期后一个月返还，或者提前和房东说明协商押金的退还日期。

菲律宾马尼拉租房还有哪些费用呢

1、物业费，通常是根据房间的面积计算出来的，房间面积越大，物业费就会越高。租房合同中是否包括物业费要提前确认清楚，如果不包，就需要自己每个月在指定的日期前到公寓大楼的管理处交纳，逾期未交的要承担滞纳金。
2、水电费，在菲律宾很多公寓楼的水费单是和物业费单打在一起的，可以直接一起向物业缴纳，而电费则需要自己到菲律宾当地电力公司进行缴纳，也可以在罗宾森商场的Billing Center、SM或者7-11便利店的自动缴费机进行缴纳，手续费是7比索。
3、垃圾清理及其它维护费，公寓的垃圾清理费通常是在每年的岁末年初一次性收取，这部分费用是否由业主承担，应在入住前就确认清楚。

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