在菲律宾租房便宜吗(租房最新报价)

随着近些年前往菲律宾工作、生活、学习的中国朋友越来越多，大家在当地长期停留，都是有租房的需求的，所以接下来华商签证就来和大家聊聊在菲律宾租房的相关内容，在菲律宾租房便宜吗？

在菲律宾租房便宜吗(租房最新报价)

在菲律宾首都马尼拉租房是和上海差不多的，随便任何地区租一个房子最便宜的也要2万比索，大小大约20㎡，每月水电费还需要自己承担。如果是在Moa，pasai这些地方，20㎡的地方价格差不多要4万比索。而且在Moa还是一房难求。如果你在makati，20㎡的房子也要2万，Otigas，Mabini这些地方能稍微找到一些便宜的房子，但基本也都是18000左右，价位都是大差不差的，如果房租按照2万比索换算成人民币，那么你一个月大概是需要2800元人民币的房租费。

菲律宾租房的押金是怎么样计算的

菲律宾租房市场的行规，在菲律宾租房的押金一般是采用押二付一或者押二付二的方式，退租后，押金通常都会在租约到期后一个月返还，但是具体的情况，都是可以和房东进行协商的。

在菲律宾租房的费用有哪些呢

物业费用：菲律宾的物业费通常都是根据房间的面积来计算的，房间面积越大，物业费用就会越高。大家可以可以在租房合同中看清是否包含物业费用，如果不包的情况，就需要自己在每个月的指定日期到公寓大量的管理处缴纳费用了，如果逾期未交的话是要承担滞纳金的。
水电费用：菲律宾的水费是相对便宜的，很多公寓楼里的水费单都是和物业单打在一起的，大家可以直接一起向物业进行缴纳，而电费则需要各位到菲律宾当地的电力公司进行缴纳了。大家也可以选择在罗宾森商场的Billing Center、SM或者7-11便利店的自动缴费机进行缴纳，这种缴纳方式是需要7比索的手续费的。
垃圾清理费用以及其他维护费用：正常情况下，菲律宾公寓的垃圾清理费用都是每年的年末或者年初时，一次性收取的，这部分的费用是由业主还是租户承担，大家就需要在入住前就确认清楚的。

在菲律宾租房大家需要的注意的问题

1、对于房屋设施方面，一定要询问清楚相关情况，是否家具全包，能否开火、洗衣晾衣、养宠物等，也能询问是否包含网络，如若没有该怎么申装，这些问题都是需要提前询问情况的。
2、租房尽量选择大量管理模式的，有前台管理人员会相对安全，遇到事情或者房间物件需要维修也可以及时寻找Admin处理，设备比较齐全，多数都带有健身房以及游泳池，倒垃圾这些日常也比较方便。
3、押金方面菲律宾一般是采用押二付一或者押二付二的方式，押金通常是在租约到期后一个月返还，或者提前和房东沟通，离开房屋时当天返还。
4、水电菲及物业费用，菲律宾的水费相对便宜，电费就根据个人家电的使用情况决定了，物业费方面是依平方米大小来计算的，如果租金没有包含物业费的情况，建议向房东要求前几个月的物业管理费账单，了解费用详情。

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