菲律宾租房要签证吗（租房需要的材料）

越来越多的人选择跨越国界，到异国他乡寻找新的居住地和工作机会。而菲律宾，成为了许多人心目中理想的旅游、退休甚至工作和生活的目的地，然而，对于初来乍到的外国人来说，在菲律宾顺利租到一处满意的住所，无疑是一件既令人兴奋又充满挑战的事情，我们就来深入探讨一下有关菲律宾租房要签证吗（租房需要的材料）的那些事。

菲律宾租房要签证吗

要的，许多菲律宾公民来中国旅游时，选择租房居住，这样可以更好地体验当地的文化和生活方式，在中国的大多数城市，租房市场发达，提供了各种类型的住房选择，包括公寓、酒店式公寓和民宿等。但是根据中国政府的规定，外国人在中国租房需要有长期的签证，所以旅游签这种短期签证是不可以租房的。

菲律宾长期签证种类 

1、9G工作签证：9G工签在菲律宾受到众多工作者的大力追捧，因为9G工签在菲律宾既可以工作又可以自由出入菲律宾全境，而且可以申请的最长年份为3年，很合适经常出入菲律宾的外国工作人员办理。

2、移民签证：在菲律宾有很多的移民政策，可以分为退休移民和投资移民两种。

3、13A永居签证：13A永居签证的前提是必须要有菲律宾结婚证才可以申请，也就是说必须和菲律宾当地的人结婚才能申请。只要有结婚证很容易就可以申请下来了。菲律宾13A签证的福利也很诱人，除了可以自由出入境菲律宾以外，还可以享受当地的医疗、养老、子女教育、以华侨身份投资甚至住够了一定的年份之后还能入籍菲律宾。

菲律宾租房需要的材料

在菲律宾租房签订合同都需要用有效的证件，就是大家习惯上说的ID。工签、退休卡、投资卡、驾照等都可以当作签租房协议的ID。另外需要注意的是，很多菲律宾房东都不会跟持有旅游签证的人签订租房协议。所以在租房的时候尽量选择用正规有效的ID，并且是房东可以接受的类型。

菲律宾租房注意事项

1.菲律宾租房要注意的是要签正规合同，因为你是外国人，房东是菲律宾人，所以弱势的一方往往是外国人，如果没有签合同，以后的纠纷就很难解决。

2.菲律宾租房合同租金里面要看清楚，有没有什么不包含的，在菲律宾的房子的物业管理费通常会比较高，会有几千比索。

3.菲律宾租房的公寓自来水都不能饮用，即使是烧开了也不能饮用，由于水质的问题，所以通常菲律宾人都是买水喝。

4.菲律宾租房的押金问题。菲律宾租房的正式合同里都有规定要附2押1，2就是两个月的房租。

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