在菲律宾租房要签证吗 在菲律宾租房的类型有哪些

在菲律宾旅游或者是工作的人，总不能是一直住在酒店里的，所以就出现了很多人的人在菲律宾找房子的情况。在菲律宾租房和在国内是是不一样的。那么在菲律宾租房要签证吗 在菲律宾租房的类型有哪些？华商为你解答。

在菲律宾租房要签证吗

虽然在菲律宾租房没有明确规定要应签证才能租房，但是在菲律宾（马尼拉）租房，都需要用有效的证件来前双方协议的，在这边大家一般称之为ID。因为你的工签，退休卡，投资卡，驾照都可以当作签租房协议的ID。根据我们华商签证租这么多房的经验来总结，很多房东为菲律宾的人都不会跟持有旅游签证的人签订租房协议，这个概率大概有20%吧。所以大家在租房的时候尽量选择用正规有效的ID，并且是房东可以接受的类型，一般9G工签都是可以子当地租房的。

在菲律宾租房的类型有哪些

1、马尼拉也算是一个国际化大都市，房子的类型也不一样，价格也不一样，租房看房之前一定要做好功课。公寓是来马尼拉的华人住得最多的房子，住得舒服你甚至可以买下来。

2、民房，房东出租有的一整套房，有的一个房间或是房间里的一张床（拼租），这种房子大多在本地人的民区可以找到，租金便宜但环境不是很安全。

3、别墅也算是民房的一种，但是别墅一般都是在别墅区，别墅区门口都有保安，别墅区内设施很完善，居住别墅是身份的象征；别墅不好的地方就是离商业区比较远，租金贵。

在菲律宾租房要交物业费吗

我们在签合同的时候也要注意看房租是否包含了物业费，如果不包含的话我们是需要另外去交的。并且要在每个月指定的日期到公寓大楼管理处进行缴纳，如果逾期没有缴纳的话，还会产生滞纳金的。

在菲律宾租房需要注意什么

需要注意物业的管理还有水电费。一般的情况下，是按照大小来计算的，不过价格是比较高的，要是租金没有包括管理费，菲社小编就建议需要和房东要求前几个月的物业管理费账单，这样子可以了解实际的费用。在菲律宾水费是比较便宜的，电费的话就是需要看实际的情况了。还有房子的设计方面，在租房之前需要询问中介或者是直属的房东，看看是否家具是全包的，防止住进去了之后会出现乱扣押金等情况。

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