在菲律宾租房子需要注意的地方 租房最新攻略

不管是在菲律宾工作还是留学，我们都要关心的一个问题就是住宿。因为在菲律宾想要住好一点的地方，那么就需要出来自己租房，并且也比较方便，所以在菲律宾就有很多的中国人在当地租房，可能是因为对当地的租房情况不了解，所以很多朋友都来咨询我们，想要知道关于租房的注意事项，那么我们今天就来分享，在菲律宾租房子需要注意的地方   租房最新攻略！

在菲律宾租房子需要注意的地方   租房最新攻略

1.尽量选择大楼管理式：

第一：有前台管理人员，所以相对安全（何况许多人对这里的治安有疑虑）

第二：遇到事情可找大楼Admin处理、房间物件需要维修也有人帮忙

第三：设备齐全，多数都有带健身房、游泳池，倒垃圾也方便。

2.房屋设施方面

要询问是否家具全包、能不能养宠物、开火、洗衣、晒衣。

也能询问是否包含网路，住在菲律宾的小伙伴应该都知道，这边网路速度不是普通的慢。

若不含网路，也要向大楼Admin询问安装网路的方案。

3.押金

菲律宾一般是押2付1或者押2付2，意思就是先缴押金1个月或者2个月的租金再缴2个月租金，押金通常在租约到期后一个月返还，或者提前和房东说明沟通，离开房屋时，当天退还。
 

菲律宾租房的租金怎么样

菲律宾的租房方面和和上海是差不多的，在首都马尼拉，随便任何地区租一个房子最便宜的也要2万比索，大小大约20m2，每月水电费要自己承担。如果是在Moa，pasai这些地方，20m2的地方价格差不多要4万比索，而且一次性还需要交纳14个月的房租。而在Moa还是一房难求。如果你在makati，20m2的房子也要2万，Otigas，Mabini这些地方能稍微找到一些便宜的房子，但基本也都是18000左右，不可能便宜到哪里去，如果房租按照2万比索计算，那么你一个月需要2800元人民币的房租费。 如果你是一个爱干净的人，最起码要请一个专业的菲佣给你打扫房间和做饭，这样每个月还需要多1000元人民币。

菲律宾的租房类型有哪些

马尼拉也算是一个国际化大都市，房子的类型也不一样，价格也不一样，租房看房之前一定要做好功课。公寓是来马尼拉的华人住得最多的房子，住得舒服你甚至可以买下来。

民房，房东出租有的一整套房，有的一个房间或是房间里的一张床（拼租），这种房子大多在本地人的民区可以找到，租金便宜但环境不是很安全。

别墅也算是民房的一种，但是别墅一般都是在别墅区，别墅区门口都有保安，别墅区内设施很完善，居住别墅是身份的象征；别墅不好的地方就是离商业区比较远，租金贵。

哪种房子的性价比比较高呢

我们在菲律宾租房的话，尽量选择大楼管理式，这种的话是比较安全的，而且基础社设施也很好，还有专门的物业管理。如果是在繁荣地段就学而且没有同伴的，优先选择有前台管理人员的住处，出门在外，安全有保障；遇到事情可以找大楼Admin处理，比如房间的物件需要维修，其实他们会很热情；设备齐全，多数都带有健身房，游泳池，倒垃圾也很方便。

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