菲律宾移民能不能买房 买房有限制吗

如今，人们的生活越来越好，所以人们开始关注其他一些事情。例如，许多人看到移民到菲律宾的好处，所以他们准备在菲律宾买房子。事实上，菲律宾为中国公民的发展提供了非常优惠的移民政策。然而，如果你想在菲律宾买房，那么我们就要根据菲律宾的相关规定来办事，所以我们今天就来分享，菲律宾移民能不能买房  买房有限制吗！

菲律宾移民能不能买房  买房有限制吗

答案是可以的！菲律宾有两种常见的移民方式，分贝时退休移民和投资移民两种。退休签证：适合年满50周岁的国人，有两个方案可供国人选择：一种是预存2万美元到退休署，另外一种则是存5万美元，只要预存的钱不取出来，那么这个签证就一直有效。其中5万美金的微笑计划，可以用来买房；投资签证：适合想海外投资的朋友，预存7万美元到投资署购买股票或基金即可，不过投资账号里面的钱必须在7万美元或以上，多的可以取出来用，少的得补进去。同样钱取出来，签证就失效。

在菲律宾买房有限制吗

在菲律宾的政策中，外国人可以直接在菲律宾买房子，只要他们买了房子，他们就可以拥有永久居留权。而且买房的次数没有限制。唯一的条件是，在统一房地产中，只有40%的房子可以卖给外国人。如果超过40%，那么在房地产领域的外国人将没有资格购买房子。菲律宾的公寓没有共享区域，交付时基本上是精装房。他们也有与菲律宾人相同的购买政策。他们可以享受菲律宾提供的贷款服务和房地产保护

菲律宾退休移民办理流程

第一步: 汇款50000美金到菲律宾发展银行DBP（此项并非无解，详情可咨询）

第二步：提交申请表、双认证文件和政府费用。

第三步：这边帮助办理配合申请入境豁免文件，如果入境豁免被批准，您将带着批准函到就近的菲律宾领事馆办理旅游签证。

第四步：体检。将如下表格带到医院或诊所进行体检，医生写上体检结果并签名，还要写上医院的名字。

第五步：买机票订酒店，准备入境相关的检验检疫手续。

第六步：已完全接种疫苗者勿需隔离，直接按约定办理获得永居权。

在菲律宾买房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看样板房。
2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。
3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

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