菲律宾移民房产投资政策 哪种移民可以买房

菲律宾投资前景光明，投资者选择的投资方式也多种多样，开公司、建厂、商务贸易、投资房产等。目前有很多国内的朋友，就想要到菲律宾投资放低产，并且有长期居住菲律宾的打算，因此就想知道，菲律宾有没有可以移民又能买房的政策，那么我们今天就来了解一下，菲律宾移民房产投资政策  哪种移民可以买房！

菲律宾移民房产投资政策  哪种移民可以买房

在菲律宾众多的移民项目中，有一种移民方式是可以用移民的存款来买房的，那就是菲律宾退休移民汇总的微笑计划，也就是在菲律宾的银行存款5万美金，就可以在菲律宾政府指定的房地产商中购买房子，这种移民政策可以让我们在得到移民身份的同时，还能在菲律宾买房养老，长期居住在菲律宾。

在菲律宾买房须知

和国内的70年产权相比，菲律宾的房产时永久产权。外国人和菲律宾人一视同仁，可以永久拥有。但是需要注意的是，外国人不能在同一项目内拥有40%的占有率，换一种说法就是，在一栋有100个房屋中，外籍人士只能购买其中的40间房屋，剩下的只能是菲律宾人购买。另外在菲律宾买房无公摊面积，购买面积为实际使用面积。这一优势很明显，也就是说菲律宾的80平方米，只是相当于国内的100平方米。。并且，根据当地法律，外国人只能购买公寓，不能购买土地和别墅。

外国人拥有菲律宾土地的方法有哪些

外国人可以通过三种方式拥有土地。第一种方式，通过购买乡村俱乐部的股份；第二种方式，通过公司购买菲律宾土地。这两种方式都是间接地持有菲律宾土地。第三种方法，与菲律宾人结婚，这是能够直接拥有土地的方式。

外国人投资收益汇出菲律宾受限制吗

根据菲律宾宪法，所有的投资者和企业被赋予如下的基本权益和保障：

撤回投资的权利：外国投资者拥有将投资清算收益及初始投资时所用货币按即时汇率汇出的权利；

汇回收益的权利：外国投资者具有将投资收益按即时汇率折算成初始投资时所使用的货币汇出的权利。

以上就是本篇文章关于“菲律宾移民房产投资政策  哪种移民可以买房”的解答，希望这篇文章能够给大家带来帮助。如果我们的回答对您有帮助可以将我们的文章转发给您有所需要的朋友，您有疑问也可以联系在线客服帮助您。