菲律宾碧瑶市买房 如何购买房子

购房对于许多人来说是一项重要的投资，因此需要清楚的里阿杰好购买的每一道手续是十分重要的。那么菲律宾碧瑶市买房 如何购买房子？华商为您解答。

菲律宾碧瑶市买房 如何购买房子

1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3. 首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

菲律宾碧瑶是否适合买房子居住

菲律宾碧瑶还是蛮适合买房子居住的，在菲律宾碧瑶买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且菲律宾碧瑶购买的房地产是永久居住权的，相对于国内70的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无乱是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接成倍的增长。

菲律宾碧瑶市房价怎么样

菲律宾碧瑶市市区的房价有便宜有挺贵的，贵的一般是首都或者是市中心，这样的位置就贵很多。菲律宾碧瑶房价在1.5-3.8万人民币，位置最繁华更加贵。

菲律宾碧瑶市为什么又叫作花都

至于叫花都，就更好解释了。1900年，两位美国人骑马走山路发现了这方鲜花遍野的宝地，当时碧瑶的人口只有两万五千人，当地人对此说：美国人是被鲜花、而不是被金子吸引来这儿的。由于碧瑶气候宜人，四季如春，因此在其他地方还是春寒料峭的二月时，当地就可以培育出品种繁多的鲜花。正是这样的“反季节”的鲜花，使碧瑶的名声大振。自1995年10月起，碧瑶市开始举办鲜花节，这也使该市每年都拥有一个值得骄傲的“亮点”。鲜花盛开的季节刚好也是碧瑶松树最茂盛的时候，当地气候凉爽，碧瑶市民全体休假欢庆这一特别节日。人们都穿上民族服饰，打扮成高地花朵的形状，极具当地特色的歌舞与绚烂的鲜花相映成辉，在世界各地的旅游者面前弘扬了菲律宾的民族文化。

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