菲律宾买房买公寓 买房需要注意什么

在国外买房和在国内是有一定区别的，印象小编建议大家在买房前最好就是做个参考。那么菲律宾买房买公寓 买房需要注意什么？华商为您解答。

菲律宾买房买公寓 买房需要注意什么

在菲律宾买房跟在国内一样，都有房价下跌的风险，尤其是疫情这几年，但总体来说还是比较安全的。在菲律宾买房受以下因素影响：

1、买房要考虑到以后的升值空间，所以买房要买在有望升值的地方，例如大型商场附近，或者是地铁站附近，菲律宾马尼拉正在大量的建设地铁，可以根据地铁站的规划来选择房子。

2、买中高楼层的好，高楼层视野开阔，并且采光充充足，一打开窗帘和窗户就有风就唰唰的吹进来，非常的舒服。

3、购买大企业的楼盘更有保障，如今马尼拉房地产正在崛起，很多楼盘都是期房，所以大企业有保障，不会导致烂尾。

去菲律宾买房贵吗 
 

如果在菲律宾买房，首都马尼拉目前是房价最高，而马尼拉房价最高的地方当然在市中心，有一些空中花园房，空中别墅，有私人电梯直达的房子才是最贵的，这些大楼很多是在开盘前就有客户排队选购，每平达4万人民币以上。中端楼盘也很多，RMB1.8万－2.5万之间，通常买期房是可以分期付款，也可以一次性支付现金。

菲律宾哪个地方买房比较好

想要找菲律宾买房的朋友，一般都是想要在当地投资或者是养老用的，那么买房的城市就一定要根据自己的需求来选择。如果是为了投资的话，当然是在马尼拉买房比较好，因为马尼拉是菲律宾的首都，位于菲律宾最大岛屿吕宋岛马尼拉湾的东岸，这里是菲律宾最大的经济、文化和交通中心，可以说菲律宾全国1/3的工业都聚集于此。如今马尼拉的房价逐渐升高，来这里投资你绝对会一本万利。

菲律宾买房条件好吗
 

现在菲律宾已经全面开放了，所以到菲律宾买房正是好机会，而且在菲律宾买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且在菲律宾购买的房产是永久产权的，相对于国内40年、70年的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无论是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接是成倍的增长。

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