办理菲律宾买房移民有哪些条件-专业解答

菲律宾的房产相对于其他的地方是优惠很多的，所以很多人想要在菲律宾买房的，相信大家对于买房也是很好奇的。本期给大家讲解一下：办理菲律宾买房移民有哪些条件-专业解答。

办理菲律宾买房移民有哪些条件-专业解答

我们可以通过移民的方式在菲律宾买房，菲律宾的移民计划中，退休移民的计划，就可以在当地移民的同时，用存进菲律宾指定账户的钱，购买当地的房地产。前提条件就是申请移民。

菲律宾买房流程

1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3. 首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

菲律宾房价贵吗

在菲律宾，房价可以因城市、地区和房屋类型而有所不同。一些热门城市和旅游目的地，如马尼拉、长滩岛和宿务等地，房价较高，特别是在市中心或靠近海滩的地区。这些地方受到游客和外国投资者的关注，供需关系较紧张，推高了房价。

买房最佳区域

1，福布斯公园 Forbes Park；
2，达斯马利纳斯 Dasmarinas；
3，罗克韦尔中心 Rockwell Center；
4，世纪城 Century City；
5，黎牙实比社区 Legazpi Village。

以上《办理菲律宾买房移民有哪些条件-专业解答》相关情况就讲解完了，有不明白的可以联系华商小编，对这篇文章表示赞同的就分享给身边的伙伴一起了解一下吧。若是对签证业务还有任何问题，都可以咨询我们的华商签证客服，我们将竭诚为您服务。