外国人如何在菲律宾买房(买房攻略)

菲律宾国家由大约7000个美丽的岛屿组成，由于经济增长强劲，菲律宾各大地区房价增长表现抢眼，成为一个广受外国房产买家欢迎的地方。今天华商小编讲一讲外国人如何在菲律宾买房。

外国人如何在菲律宾买房

外国人可以合法地拥有房屋和其他类型的建筑物，但外国人被禁止拥有土地。在任何情况下，外国人都是被禁止拥有土地的，即使是很小一部分的土地持分。但是在菲律宾，作为外国人是不具备在菲律宾买房的资格的，菲律宾的地房产只向菲律宾人或者移民开放。所以，想要在菲律宾买房的话你的身份须是菲律宾公民或者是移民。

中国人在菲律宾买房有限制吗

根据目前菲律宾的政策，外国人可以在菲律宾买房，但只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有超过40%的占有率。

在菲律宾买房有什么优惠吗

在菲律宾买房的优惠是非常多的，首先是享受60个月的免息缴费，让大家的资金更加方便。其次菲律宾的房产权是永久的，比国内70年的房产权好很多，在菲律宾具备了最大的优势。

菲律宾是否适合买房子居住

菲律宾还是蛮适合买房子居住的，在菲律宾买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且菲律宾购买的房地产是永久居住权的，相对于国内70的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无乱是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接成倍的增长。

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