2024菲律宾买房移民  在菲律宾买房都有哪些手续

近几年，菲律宾的发展是越来越好了，不少人选择移民到菲律宾的，在菲律宾生活，买房肯定是必须的。下面了解一下：2024菲律宾买房移民  在菲律宾买房都有哪些手续？

2024菲律宾买房移民  

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，比如说我们直接办理旅游签入境就能购买，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

在菲律宾买房都有哪些手续

在菲律宾买房有哪些手续呢？首先我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40％占有率。我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。

菲律宾买房买哪个区域好  

大马尼拉（马尼拉大都会），是由马尼拉市、马卡蒂市、奎松市、曼达卢永市、帕西格市、塔吉格市、帕赛市等15个城市及1个自治市组成（相当于上海的各个区），是菲律宾的政治、经济、社会、文化和教育中心，被称为”亚洲的纽约“。在马尼拉买房看地段，不能按照行政区看，很多核心地段会横跨好几个市（比如奥迪加斯CBD，它由曼达卢永市、帕西格市、奎松市的各一小部分组成）。

菲律宾买房优惠了解

在菲律宾买房的优惠是非常多的，首先是享受60个月的免息缴费，让大家的资金更加方便。其次菲律宾的房产权是永久的，比国内70年的房产权好很多，在菲律宾具备了最大的优势。

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