菲律宾买房分期费用 菲律宾房价贵吗

在菲律宾国家买房子是可以分期的，但是在买房子之前我们是需要了解情况房子的价格是什么，可以买哪种房子的。那么菲律宾买房分期费用 菲律宾房价贵吗？华商为您解答。

菲律宾买房分期费用

菲律宾一手房多半是期房,客户可以选择全款,一次性全款的折扣也比较大,一般大于8%。第二种是首付+月供+尾款。首付一般是10-50%,并且这部分首付有一定的折扣(2%-10%),然后再月供,比例不等。最后有一部分尾款。

菲律宾房价贵吗

在菲律宾，房价可以因城市、地区和房屋类型而有所不同。一些热门城市和旅游目的地，如马尼拉、长滩岛和宿务等地，房价较高，特别是在市中心或靠近海滩的地区。这些地方受到游客和外国投资者的关注，供需关系较紧张，推高了房价。

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菲律宾买房流程是什么

1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3. 首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

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