在菲律宾能买房吗  目前菲律宾的房价是多少

买房是很多人一直以来的追求，相对于国内以及周边的国家房价菲，菲律宾的房产还是比较实惠的。下面了解一下：在菲律宾能买房吗  目前菲律宾的房价是多少？

在菲律宾能买房吗 

菲律宾可以买房的，菲律宾买房最好的地段还是首都马尼拉。马尼拉是菲律宾的首都，是最繁华的地段，但是房价也会是很贵的。

目前菲律宾的房价是多少

马尼拉市中心的公寓约为每平方米133,888比索（约17,200元人民币），，而外围地区的价格平均约为每平方米70,250比索（约9,000元人民币）。

菲律宾买房的产权

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

菲律宾买房投资怎么样

在菲律宾买房投资怎么样呢？在菲律宾买房投资，最好是选择低总价、小户型的公寓，像是平均一套25平左右。总价不超过30万。众所周知，买房是最稳定的投资方式。据小编了解，就有一位女士这样的方式在菲律宾首都这样买房，不到一百万就入手了三套房。菲律宾房产是非常好的投资项目，只要看好开发商、地段和配套，不怕房子和租金不稳，况且菲律宾年轻人口那么多，马尼拉的房子非常好出租，真是很方便。

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