能直接去菲律宾买房吗 在菲律宾买房需要什么身份

在菲律宾国家，外籍人士买房是不需要有什么身份要求的，就算是持有旅游签证都是可以入境在当地购买房子的。那么能直接去菲律宾买房吗 在菲律宾买房需要什么身份 ？华商为你解答。

能直接去菲律宾买房吗

现在是可以在菲律宾国家买房的，但是我们入境菲律宾国家是需要办理签证的，没有签证我们是无法去菲律宾国家购买房子的。

在菲律宾买房需要什么身份

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，比如说我们直接办理旅游签入境就能购买，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

移民买房方式是什么

想要移民并且买房的话，我们可以选择菲律宾的退休签证，这个签证适合年满50周岁的国人，有两个方案可供国人选择：一种是预存2万美元到退休署，另外一种则是存5万美元，只要预存的钱不取出来，那么这个签证就一直有效。但是只有5万美金的微笑计划，是可以用来买房的，2万美金的经典计划的存款不能动用。

菲律宾买房可以永居吗

菲律宾买房不可以永居，我们虽然买了菲律宾的房子，但是只有我们入境的签证才能决定我们能不能永居菲律宾，不过拿到菲律宾的永居身份之后，是可以在菲律宾买房的，大家不妨试一下先办理菲律宾的永居，再在菲律宾买房长久居住。

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