菲律宾买房送绿卡吗现在  菲律宾买房哪年最便宜

菲律宾房产在周边的国家是最便宜的，因此不少人准备在菲律宾买房的，之前在菲律宾买房送绿卡，那么现在呢？今天带大家了解一下：菲律宾买房送绿卡吗现在  菲律宾买房哪年最便宜？

菲律宾买房送绿卡吗现在  

与其他国家相比，菲律宾提供给外国人购置房产后可以获得绿卡的政策较为宽松。只要购买菲律宾的房产，就有机会获得长达10年的居住权和不限制入境次数的菲律宾绿卡。这不仅意味着您可以永久居住在此，还可以享受到菲律宾国民同等待遇，包括教育、就业、医疗等各方面的福利。

菲律宾买房哪年最便宜

对于房地产投资者来说，菲律宾是买房最便宜的第三大亚洲国家。在马尼拉购买共管公寓只需花费约3,000美元/平方米。过去几年来，菲律宾群岛的房价经历了一波牛市。自2010年以来房价翻了不止一番。几乎已经检不到便宜货了。目前的房价远远超出当地人能够负担的水平。所以说目前菲律宾的房子只会一年比一年贵，不会出现和便宜的房价了。

菲律宾买房条件怎么样  

需要准备有效期不低于半年的护照，拥有菲律宾的签证，比如说旅游签。其实除了一个人的名义买菲律宾房产还能用菲律宾的配偶买房。因为在菲律宾一旦结婚之后是不能够离婚的，所以说用配偶的名义买房可是可以的。也可以是办理退休移民，里面的微笑计划政策是可以进行购房的，或者说你可以通过入籍的方式去购买房子。

菲律宾买房流程

1. 看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2. 预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3. 首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4. 月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5. 交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6. 入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

“ 菲律宾买房送绿卡吗现在  菲律宾买房哪年最便宜  ”就是今日小编给大家分享的主要内容，若是您有相关的业务可以咨询华商签证协助办理的。华商签证有专业的技能，完善的服务，为您带来更合理的出行方案。