在菲律宾买房交多少税  菲律宾买房条件怎么样

很多人在菲律宾购买房产的，菲律宾的房产相对的优惠会有很多。那么在菲律宾买房之后需要的税是多少的呢？下面了解一下：在菲律宾买房交多少税  菲律宾买房条件怎么样？

在菲律宾买房交多少税  

菲律宾的房产税会因不同地区的税率而导致缴付的房产税不同，即便是在首都马尼拉，其不同的城市税率不同也会影响到房产税的。就拿马尼拉地区来说，马尼拉的公寓缴纳的房产税一般是公寓市场价格的0.3%左右。且房产税是每年一次，从每年的一月份开始缴，可以一次性付清，也可以分四次付清。如果是提前一次支付的可享受10-20%的优惠，但如果是延后缴纳的则需要支付月的2%滞纳金，一年最高的滞纳金罚款是缴纳房产税的72%和36个月的纳税额中取最大数额。

菲律宾买房条件怎么样  

需要准备有效期不低于半年的护照，拥有菲律宾的签证，比如说旅游签。其实除了一个人的名义买菲律宾房产还能用菲律宾的配偶买房。因为在菲律宾一旦结婚之后是不能够离婚的，所以说用配偶的名义买房可是可以的。也可以是办理退休移民，里面的微笑计划政策是可以进行购房的，或者说你可以通过入籍的方式去购买房子。

菲律宾首都买房   

总体来说，在菲律宾马尼拉买房还是蛮好的，但是就是价格有点贵。首先说菲律宾的气候，四季恒温，适合居住。其次菲律宾买房比较优惠，可以享受60个月的免息缴费。

菲律宾马尼拉房产十大优势

1、永久产权；
2、总价低至人民币40万起；
3、买房获永久绿卡（SVVR）签证；
4、租金收益率高；
5、房产物业配套非常好；
6、菲律宾房产增值收益好；
7、菲律宾，全球养老圣地；
8、精装修交房，送全套的家具家电；
9、宏观经济的利好；
10、中菲关系步入＂黄金时代＂。

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