菲律宾海外华人投资  菲律宾买房投资注意事项

菲律宾是个环境优美的国家，在现在的大力发展之下，有了很不错的成果。不少人海外华人在菲律宾投资的，下面了解一下：菲律宾海外华人投资  菲律宾买房投资注意事项。

菲律宾海外华人投资  

在菲律宾海外华人投资，大多数人选择的是买房投资。因为房产不管在什么时候都是需要，在投资之后可以售卖也可以出租，房产权还是永久的。

菲律宾买房投资注意事项

菲律宾是一个对外政策极其友好的国家。只要你是合法入境，手持护照便可以在菲律宾买房。大量的游客成为了菲律宾房产购买的主力军。另外，菲律宾无限购政策，不限制投资人购买房产数量。但是要注意，外国人在菲律宾不能独自拥有土地，只能购买住宅楼（Condo）或写字楼（Office）。另外，菲律宾法律规定，整个楼盘项目被外国人持有的数量不能超过整体的40％。有些开发商会把这一比例控制地更低以防涌入过多炒房客。

菲律宾买房真的划算吗

大家都知道，菲律宾公寓都是永久产权，没有公摊，都按照使用面积来卖。菲律宾购房大多可以分期付款，门槛很低，开放商交房时还都是精装修。对第一次入场菲律宾的投资者来说，30—40万的投资总额是最合适的，也是最划算的。

菲律宾是否适合买房子居住

菲律宾还是蛮适合买房子居住的，在菲律宾买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且菲律宾购买的房地产是永久居住权的，相对于国内70的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无乱是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接成倍的增长。

本期讲解的《菲律宾海外华人投资  菲律宾买房投资注意事项》内容就到这里，想必大家也了解到想要了解的内容了。对于菲律宾还有需要了解的，可以随时致电留言的，华商会及时回复大家的。