投资菲律宾买房条件怎么样  目前菲律宾的房价是多少

买房是很多人的追求，现在国内的房价是比较高的。在菲律宾的伙伴或许想要投资买房的，因为菲律宾的环境更适合生活，下面了解一下：投资菲律宾买房条件怎么样  目前菲律宾的房价是多少？

投资菲律宾买房条件怎么样  

在菲律宾投资买房好处是在菲律宾的政策中，外国人可以直接在菲律宾买房子，只要他们买了房子，他们就可以拥有永久居留权，而且买房的次数没有限制。在菲律宾买房不好的是期房很容易没有后果，遇到不好的开发商。

目前菲律宾的房价是多少

马尼拉市中心的公寓约为每平方米133,888比索（约17,200元人民币），，而外围地区的价格平均约为每平方米70,250比索（约9,000元人民币）。

菲律宾买房的产权

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

菲律宾房地产吸引中国人的原因是什么

菲律宾之所以能在短短三五年内吸引如此多中国投资者，其直接原因在于当地房产市场的高投资回报率。菲律宾房产的租金收益率也领先亚洲地区。此外，菲律宾近年飞速增长的经济也给了中国投资者长期投资的信心，中菲关系的改善，也是中国投资者涌入菲律宾房地产市场的一大契机。

以上《投资菲律宾买房条件怎么样  目前菲律宾的房价是多少》就是华商小编今天想要分享的主要内容，希望对大家有所帮助，若是身边有喜欢菲律宾的朋友可以分享一起了解。对于小编的讲解又不理解的地方可以在下方留言也可以致电华商客服进行更详细的了解。