中国国籍能在菲律宾买房吗  在菲律宾买房有什么要求

在菲律宾国家，也是有不少的外籍人士到当地来买房子的，毕竟菲律宾国家的房子是不错的，而且地段不一样，房价也是会有所改变的。那么中国国籍能在菲律宾买房吗  在菲律宾买房有什么要求？华商为你解答。

中国国籍能在菲律宾买房吗

是可以的。目前，外籍人士买房是不需要那么多的条件的，在菲律宾国家，就算是持有旅游签证也是可以在当地购买房子的，除了带有土地的房子外籍人士无法购买，其他都是可以的。

在菲律宾买房有什么要求

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，比如说我们直接办理旅游签入境就能购买，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

在菲律宾买房的好处

其实菲律宾买房好处太多了，本身就是永久产权一辈子都是你的，同时依靠房租7年就可以回本，其余全部是净赚。而马尼拉是世界上租房回报率最高的城市，相比国内北上广靠出租要50年才能回本，但是在马尼拉只需要7年。另外买房还有60个月无息缴费，实在很划算。

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