菲律宾买房怎么买呢(买房最新指南)

菲律宾随着这些年的蓬勃发展，是吸引很多中国朋友前往菲律宾投资置业的，所以大家对于如何在菲律宾买房十分好奇，那么接下来华商签证就来给各位解答，来和大家聊聊菲律宾买房怎么买呢？

菲律宾买房怎么买呢(买房最新指南)

根据菲律宾的相关政策，外国人是无法直接在菲律宾买房的，大家只能通过移民或者入籍的方式来获得在菲律宾买房的资格。

在菲律宾买房的方法有哪些呢

第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！
第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇。
第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。
大家如果没有办理经验的话，也可以选择联系我们华商签证协助。

在菲律宾买房贵吗

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

在菲律宾买房有什么好处呢

在菲律宾买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且在菲律宾购买的房产是永久产权的，相对于国内40年、70年的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无论是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接是成倍的增长。

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