菲律宾投资买房的利弊  在菲律宾买房有什么优惠

自菲律宾的发展起来之后，很多人也发现了菲律宾的房产价格是比其他地方低了很多的。那么在菲律宾投资买房怎么样的？本期了一下：菲律宾投资买房的利弊  在菲律宾买房有什么优惠？

菲律宾投资买房的利弊 

在菲律宾买房好处是在菲律宾的政策中，外国人可以直接在菲律宾买房子，只要他们买了房子，他们就可以拥有永久居留权，而且买房的次数没有限制。在菲律宾买房不好的是期房很容易没有后果，遇到不好的开发商。

在菲律宾买房有什么优惠

在菲律宾买房的优惠是非常多的，首先是享受60个月的免息缴费，让大家的资金更加方便。其次菲律宾的房产权是永久的，比国内70年的房产权好很多，在菲律宾具备了最大的优势。

菲律宾买房的产权

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

目前菲律宾的房价是多少

马尼拉市中心的公寓约为每平方米133,888比索（约17,200元人民币），，而外围地区的价格平均约为每平方米70,250比索（约9,000元人民币）。

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