菲律宾马尼拉能买房吗  菲律宾买房的产权

当代社会，买房是最重要的事情，不少地区都是有房子之后再结婚的。要是想要在菲律宾马尼拉买房可以的吗？想要了解的伙伴看看本期讲解：菲律宾马尼拉能买房吗  菲律宾买房的产权。

菲律宾马尼拉能买房吗  

菲律宾马尼拉可以买房的，菲律宾买房最好的地段还是首都马尼拉。马尼拉是菲律宾的首都，是最繁华的地段，但是房价也会是很贵的。

菲律宾买房的产权

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

目前菲律宾的房价是多少

马尼拉市中心的公寓约为每平方米133,888比索（约17,200元人民币），，而外围地区的价格平均约为每平方米70,250比索（约9,000元人民币）。

菲律宾马尼拉房产十大优势

1、永久产权；
2、总价低至人民币40万起；
3、买房获永久绿卡（SVVR）签证；
4、租金收益率高；
5、房产物业配套非常好；
6、菲律宾房产增值收益好；
7、菲律宾，全球养老圣地；
8、精装修交房，送全套的家具家电；
9、宏观经济的利好；
10、中菲关系步入＂黄金时代＂。

本期讲解的《菲律宾马尼拉能买房吗  菲律宾买房的产权》内容就到这里，想必大家也了解到想要了解的内容了。对于菲律宾还有需要了解的，可以随时致电留言的，华商会及时回复大家的。