在菲律宾买房子送绿卡 菲律宾买房如何选择

在菲律宾买房以后，想要你获得永久的居留权利，是可以申请菲律宾的移民签证的，移民到菲律宾国家来。成为菲律宾的移民也是可以向有很多政策的。那么在菲律宾买房子送绿卡 菲律宾买房如何选择？华商为你解答，

在菲律宾买房子送绿卡

其实在菲律宾买房送绿卡，是一种捆绑销售套路。正确的表述应该是“买房送SRRV退休签证”。这个SRRV的退休签证有一项计划，那就是微笑计划，只要在菲律宾指定银行存款5万美金，就可以拿到菲律宾的绿卡，并且这笔钱是可以取出来购买菲律宾的指定房产的，所以才会说买房送绿卡。

菲律宾买房如何选择

 
在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

如何才能在菲律宾买房
 

如果是想在菲律宾买房，那么首先是需要熟悉方法和步骤，首先我们要知道菲律宾的房价升值潜力巨大，就像菲律宾首都马尼拉的房价和2008年上海的房价是差不多的，是非常有投资价值；并且外国人在菲律宾买房是只可以买公寓，还要选地段，然后去实地考察；选好公寓项目并谈好价格，就可以付定金；签预订单以及购房合同，然后在规定期内支付首付或者是全额付款，分期付款；做完相关流程之后，就可以验收房屋和开发商办理房产证等。

在菲律宾买房以后还可以买土地吗

 
菲律宾的地是只对自己的国民开放买卖，一旦交易成功，这块地就是私人拥有的，是永久性的拥有，可以传给后代的。所以外国人想要在菲律宾买房就先要加入菲律宾国籍，加入菲律宾国籍的方法是获得13A签证、退休移民和投资移民签证十年之后才能申请入籍，还有种方式是出生入籍，出生入籍就是在菲律宾出生的人可以入籍，证明材料就是菲律宾出生纸，如果通过华侨认亲的方法获得菲律宾出生纸的话，加入菲律宾国籍也是不在话下的。

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