菲律宾哪里买房合法(买房全面攻略)

菲律宾作为正在飞速发展的旅游国家，房地产行业也是得到蓬勃发展的，吸引很多中国朋友前往投资置业，所以接下来华商签证就来和大家聊聊在菲律宾买房的相关内容，菲律宾哪里买房合法？

菲律宾哪里买房合法(买房全面攻略)

基本在菲律宾所有的商用居民楼、公寓买房都是合法的，但是外国人是必须通过移民或入籍的方式才可以获得在菲律宾买房的权利的。

在菲律宾买房的方法有哪些呢

第一种就是在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！
第二种情况就是申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇，并且退休移民中规定，只要是参加微笑计划的，都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。
第三种是申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题。
大家如果没有办理经验的话，也可以选择联系我们华商签证协助。

菲律宾房价怎么样呢

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

在菲律宾买房有什么好处呢

在菲律宾买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且在菲律宾购买的房产是永久产权的，相对于国内40年、70年的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无论是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接是成倍的增长。

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