菲律宾买房哪年最好卖房  菲律宾房价怎么样呢

菲律宾的房产一直是大家所关注的，价格相对来说还是有一些的。对于菲律宾卖出的房很多伙伴也是很好奇的，下面了解一下：菲律宾买房哪年最好卖房  菲律宾房价怎么样呢？

菲律宾买房哪年最好卖房  

菲律宾卖房最好的是在疫情之前，到2020年，因为疫情原因，整个市场开盘2.7万套，市场吸收了3.5万，也就意味着去年的需求是大于供给的。到今年第一季度，开发商供给了4000多套，卖掉了5000多套。

菲律宾房价怎么样呢

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的CBD，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

在菲律宾买房有什么优惠吗

在菲律宾买房的优惠是非常多的，首先是享受60个月的免息缴费，让大家的资金更加方便。其次菲律宾的房产权是永久的，比国内70年的房产权好很多，在菲律宾具备了最大的优势。

在菲律宾买房都有哪些手续

在菲律宾买房有哪些手续呢？首先我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40％占有率。我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。

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