菲律宾买房移民生活费用  菲律宾买房要求条件

菲律宾风景优美，居住环境很好的，选择菲律宾移民在菲律宾买房也是这几年很多同胞的选择。今天就带大家了解一下：菲律宾买房移民生活费用  菲律宾买房要求条件。

菲律宾买房移民生活费用 

菲律宾的房价有便宜有挺贵的，贵的一般是首都或者是市中心，这样的位置就贵很多。菲律宾首都马尼拉房价在1.5-3.8万人民币，位置最繁华更加贵。
选择退休移民存钱2万美金或者5万美金。2万美金被称为经典计划，5万美金的被称为微笑计划。投资移民要求的存款是七万。

菲律宾买房要求条件

在菲律宾，作为外国人是不具备在菲律宾买地皮房的资格的，菲律宾的地房产只向菲律宾人或者移民开放。所以，想要在菲律宾买房的话你的身份须是菲律宾公民或者是移民。不包括地皮的房大家也是可以购买的哦。

在菲律宾买房有什么优惠吗

在菲律宾买房的优惠是非常多的，首先是享受60个月的免息缴费，让大家的资金更加方便。其次菲律宾的房产权是永久的，比国内70年的房产权好很多，在菲律宾具备了最大的优势。

菲律宾买房的注意事项

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

以上就是小编的相关讲解，大家也知道了是什么样的情况了，希望小编的讲解内容对于大家有所帮助。若是大家在菲律宾遇到的其他的问题或者是自己不方便办理的时候可以致电我们华商签证，我们可以协助您办理。