菲律宾海边买房 可以买哪种房

许多人对菲律宾海边买房感兴趣，因为菲律宾拥有许多美丽的海滩和海边地区，吸引着很多海滩爱好者和度假者，菲律宾海边买房。

菲律宾海边买房

1.看房:如果是期房，只能看样板房。

2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。

3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

哪种永居身份可以在菲律宾买房

其实在菲律宾买房并没有什么限制，就算是游客都是可以在菲律宾买房的，更不用说永居身份在菲律宾买房了。不过在菲律宾众多的永居签证中，只有菲律宾退休移民签证的5万美金存款，才能用来买房，其他移民签证的存款都是不能用来买房的。

买房需要注意什么问题

如果您是直接从开发商的手上买房的话 ，那么开发商可能会办理好一切的相关手续；如果您是是从业主手上买房的话，那么华商小编是建议您可以请律师帮忙过一遍合同的哦，有律师看过合同才会更加放心，如果不是中文合同的话，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律宾的房子是永久产权的。

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