菲律宾买房需要交增值税吗 在菲律宾买房需要考虑哪些因素

外籍人在菲律宾买房子本来就是有一些限制的，简单来说就是不可以买带有土地的房子，以及买了房子以后需要缴纳税费。那么菲律宾买房需要交增值税吗 在菲律宾买房需要考虑哪些因素？华商为你解答。

菲律宾买房需要交增值税吗

是需要的。增值税（Value Added Tax）：对于新建房屋的购买，需要缴纳总价值的12%的增值税。

在菲律宾买房缴纳哪些税费

1.印花税（Documentary Stamp Tax）：购买房产时需要缴纳房屋总价值的1.5%的印花税。

2.增值税（Value Added Tax）：对于新建房屋的购买，需要缴纳总价值的12%的增值税。

3.注册费（Registration Fee）：需要缴纳房屋总价值的0.25%到0.75%的注册费。

4.杂费（Miscellaneous Fees）：包括房产评估费、公证费、律师费、证明文件费等。

菲律宾首都马尼拉房子怎样

马尼拉的房子大多是现代化的，有着良好的建筑质量和设施。它们通常有空调、宽敞的客厅、厨房、卫生间和阳台等设施。此外，马尼拉的房子也有不同的建筑风格，从现代到传统，从简约到复杂，都有不同的选择。

在菲律宾买房需要考虑哪些因素

1、买房要考虑到以后的升值空间,所以买房要买在有望升值的地方,例如大型商场附近, 或者是地铁站附近,菲律宾马尼拉正在大量的建设地铁,可以根据地铁站的规划来选择房子。

2、买中高楼层的好,高楼层视野开阔,并且采光充充足, -打开窗帘和窗户就有风就刷唰的吹进来,非常的舒服。

3、购买大企业的楼盘更有保障,如今马尼拉房地产正在崛起,很多楼盘都是期房, 所以大企业有保障,不会导致烂尾。菲律宾有名的房地产企业有: SMDC、Ayala land、Robinsons Land Corporation ,这三家公司的期房买着安心放心。

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