菲律宾买房可以永久居留吗 买房要注意什么

许多人对菲律宾买房可以永久居留感兴趣，主要是因为菲律宾法律允许外国人在当地购买房子，因此有很多人好奇菲律宾买房可以永久居留吗？

菲律宾买房可以永久居留

菲律宾买房不可以永居，我们虽然买了菲律宾的房子，但是只有我们入境的签证才能决定我们能不能永居菲律宾，不过拿到菲律宾的永居身份之后，是可以在菲律宾买房的，大家不妨试一下先办理菲律宾的永居，再在菲律宾买房长久居住。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

5万美金买房的政策是什么

在菲律宾买房的朋友，其实可以以游客的身份能买。但是以游客的身份买房是不怎么划算的，最划算是参加菲律宾的退休移民，同时还能用退休移民的前来买房，这样我们既可以在菲律宾永久居住，还能在当地买房生活养老，而这个政策就是菲律宾退休移民中的微笑计划，我们只需要花费5万美金，就能拿到菲律宾的退休移民。

在菲律宾买房要注意什么

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

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