菲律宾买房条件好吗 菲律宾房价怎么样

相信很多第一次在菲律宾买房的人都是不太清楚的，买的楼层越高房子就会越贵，要是大家想买房子,大户型可以考虑自己居住,小户型的房子收益回报率就更高。那么菲律宾买房条件好吗 菲律宾房价怎么样？华商为你解答。

菲律宾买房条件好吗

现在菲律宾已经全面开放了，所以到菲律宾买房正是好机会，而且在菲律宾买房的优势也比较多，比如可以享受60个月的免息缴费，对于大家流动资金的控制更加方便，而且在菲律宾购买的房产是永久产权的，相对于国内40年、70年的产权，具备了极大的优势。最后就是投资回报的问题了，菲律宾作为旅游国家，无论是购房回报率还是租房回报率都是很高的，这几年直接是成倍的增长。

菲律宾房价怎么样

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

菲律宾买房需要什么条件

需要准备有效期不低于半年的护照，拥有菲律宾的签证，比如说旅游签。其实除了一个人的名义买菲律宾房产还能用菲律宾的配偶买房。因为在菲律宾一旦结婚之后是不能够离婚的，所以说用配偶的名义买房可是可以的。也可以是办理退休，里面的微笑计划政策是可以进行购房的，或者说你可以通过入籍的方式去购买房子。

菲律宾买房对国籍有要求吗

在菲律宾买房其实是没有国籍的限制的，即使是游客也能在菲律宾买房投资菲律宾的房产，但是在菲律宾想要买地皮就必须要有菲律宾国籍才能购买！

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