菲律宾买房需要什么手续 在菲律宾买房的流程是什么

在菲律宾买房是没有多大要求的，简单来说就是就算是游客也是可以在菲律宾买房的，但是只能买不带有土地的房子，因为带有土地的房子，只有菲律宾公民可以买。那么菲律宾买房需要什么手续 在菲律宾买房的流程是什么？华商为你解答。

菲律宾买房需要什么手续

首先我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40％占有率。我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。

在菲律宾买房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看样板房。
2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。
3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

中国人可以在当地贷款买房吗

答案是可以的！但是必须要满足一定的条件，那就是有菲律宾的工作签证或SRRV签证，有工作签证的人一般可以贷款70%和10年，利率与当地人相同。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

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