在菲律宾买房的华人 怎样买房才划算

菲律宾作为一个旅游和发展潜力巨大的国家，吸引了许多投资者的目光。购买房产也是一种投资方式，可以为华人提供潜在的资本增值和租金收入，在菲律宾买房的华人？

在菲律宾买房的华人

许多华人选择在菲律宾买房的原因如下：

投资机会：菲律宾的房地产市场发展潜力巨大，对于华人来说，购买房产是一种投资方式，可以获得资本增值和租金收入。

经济优势：相对于其他亚洲国家，菲律宾的房产价格相对较低，吸引了许多华人购买房产作为投资或居住用途。

度假和退休：菲律宾拥有美丽的海滩和度假胜地，许多华人选择在这里购买房产，以度过假期或退休生活。

子女教育：一些华人家庭可能考虑在菲律宾购买房产，为子女提供优质的国际教育资源。

生活环境：菲律宾气候宜人，人民友善，生活成本相对较低，这些因素吸引了一些华人选择在菲律宾购买房产并在这里定居。

菲律宾买房哪个地段好

想要在菲律宾买房，首都马尼拉肯定是少不了的，大马尼拉的核心地段有7个，由“4个CBD+1个湾区+2个大学城”组成：4个CBD：Makati CBD（马卡蒂CBD）、Ortigas CBD（奥迪加斯CBD）、Bonifacio Global City (BGC) CBD（全球城CBD）、Quezon CBD（新奎松CBD）、1个湾区：Manila Bay（马尼拉湾区商圈，赌场娱乐城是其中一部分）、2个大学城：大学城A（德拉萨大学、圣托马斯大学为主）、大学城B（菲律宾大学、雅典耀大学为主）。

菲律宾的房子产权是多久呢

国内公寓多为40年产权，商品房为70年产权。外国人在菲律宾购买的房子，和本国人一样，都是永久产权。所以，马尼拉永久产权的公寓，跟国内40年小产权公寓，那可是两码事。国内房产有公摊，一般得房率约为70-90%。菲律宾没有公摊面积的概念，房产证上写多大面积，就是实际的套内面积。没了将近30%的公摊，相当于直接给房价打了七八折！

怎样买房才划算

华商签证给大家提供一个方法，那就是存款到菲律宾的发展银行5万美金，这样我们就能用这5万美金来买房，同时还能获得菲律宾的退休移民签证，这就是菲律宾退休移民项目中的微笑计划，是可以通过移民的方式，在菲律宾买房的，这是一举两得的办法，拿到移民签证之后，我们后期还能以华侨的身份回国投资，前景非常好！

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