菲律宾薄荷岛房子怎么买 买房需要注意什么

薄荷岛是一个热门的旅游目的地，每年吸引着大量的国内外游客。购买房子可以为人们提供在薄荷岛投资的机会，通过短期或长期租赁来获取租金收益，那么菲律宾薄荷岛房子怎么买？

菲律宾薄荷岛房子怎么买 

1.看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。

2.预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。

3.首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。

4.月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。

5.交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。

6.入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。

7.物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

菲律宾买房签证费用是多少

华商签证给大家提供一个方法，那就是存款到菲律宾的发展银行5万美金，这样我们就能用这5万美金来买房，同时还能获得菲律宾的退休移民签证，这就是菲律宾退休移民项目中的微笑计划，是可以通过移民的方式，在菲律宾买房的，这是一举两得的办法，拿到移民签证之后，我们后期还能以华侨的身份回国投资，前景非常好！

中国人可以在当地贷款买房吗

答案是可以的！但是必须要满足一定的条件，那就是有菲律宾的工作签证或SRRV签证，有工作签证的人一般可以贷款70%和10年，利率与当地人相同。

买房需要注意什么问题

如果您是直接从开发商的手上买房的话 ，那么开发商可能会办理好一切的相关手续；如果您是是从业主手上买房的话，那么华商小编是建议您可以请律师帮忙过一遍合同的哦，有律师看过合同才会更加放心，如果不是中文合同的话，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律宾的房子是永久产权的。

小编的这篇文章为您解答了《菲律宾薄荷岛房子怎么买 买房需要注意什么》的相关问题，如果您还有相关的困扰随时都可以联系我们华商签证的在线客服咨询，我们定会做到知无不答，答无不尽。