菲律宾买房用现金吗  菲律宾买房的注意事项

菲律宾是个以旅游业发展的国家，想必在菲律宾的环境是很不错的。所以有的伙伴就想要在菲律宾买房的，那么买房是怎么支付的呢？下面小编给大家讲一讲：菲律宾买房用现金吗  菲律宾买房的注意事项。

菲律宾买房用现金吗  

在菲律宾买房的时候，您可以使用现金也可以使用刷卡支付的。但是在菲律宾买房不是那么简单的，需要了解其中需要的条件。

菲律宾买房的注意事项

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

通人去菲律宾买房子可以吗

普通人呢在菲律宾买房也是可以的，但是前提是你需要满足条件，那就是你自己有足够的钱，否则的话是不具备在菲律宾买房的资格的。

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