为什么去菲律宾买房合适  菲律宾买房流程

买房是大部分人想做的事情，有家先有房。菲律宾的房是很多人都了解过的，怎么都说菲律宾的房适合呢？下面小编带大家了解一下：为什么去菲律宾买房合适  菲律宾买房流程。

为什么去菲律宾买房合适  

首先说菲律宾的气候，四季恒温，适合居住。其次菲律宾买房比较优惠，可以享受60个月的免息缴费。所以说在菲律宾买房还是挺合适的，还有不明白的可以咨询华商签证的客服。

在菲律宾买房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看样板房。
2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。
3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

菲律宾买房的注意事项

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

菲律宾房价怎么样

菲律宾的房价有便宜有挺贵的，贵的一般是首都或者是市中心，这样的位置就贵很多。菲律宾首都马尼拉房价在1.5-3.8万人民币，位置最繁华更加贵。

以上就是华商小编关于《为什么去菲律宾买房合适  菲律宾买房流程》的内容讲解了，希望小编的这篇内容有助于您对于菲律宾的了解。还有不了解的或者是关于签证问题的可以随时联系我们华商签证的客服，我们有着非常丰富的经验，可以协助您解决签证难题。