有在菲律宾买房的吗  买房的优惠

在很多人的人生追求当中，买房是一件大事，因为现在的房价都是普遍的偏高的。而在菲律宾房价虽然不是便宜的，但是其中的优惠还是很不错的，在菲律宾华人那么多，会有人买房的吗？下面给大家了解一下：有在菲律宾买房的吗   买房的优惠。

有在菲律宾买房的吗  买房的优惠

有的，移民菲律宾或者是有条件在菲律宾买房的很多人都已经在菲律宾买房了。在菲律宾买房可以说是比国内优惠很多，就单单永久的房产权就已经很有优势了。

在菲律宾买房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看样板房。
2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。
3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

菲律宾买房的注意事项

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。
税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

菲律宾买房靠谱吗

总体来说，在菲律宾买房还是蛮好的。首先说菲律宾的气候，四季恒温，适合居住。其次菲律宾买房比较优惠，可以享受60个月的免息缴费。所以说在菲律宾买房还是挺靠谱的，还有不明白的可以咨询华商签证的客服。

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