菲律宾买房网址 要注意什么

有很多的旅客计划在菲律宾长期定居，想购买自己的住房，因此希望了解可靠的房地产网站，以便找到适合需求和预算的房产，菲律宾买房网址？

菲律宾买房网址

如果想了解菲律宾买房的网址，您可以搜索菲律宾的房地产经纪公司、开发商或房产网站，也可以联系华商签证在线客服为您提供专业的信息，以下是一些常见的菲律宾房地产网站：

1、Lamudi Philippines

2、Property24 Philippines

3、Dot Property Philippines

在菲律宾买房要注意什么

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

在菲律宾买房需要交什么税

1.印花税（Documentary Stamp Tax）：购买房产时需要缴纳房屋总价值的1.5%的印花税。
    
2.增值税（Value Added Tax）：对于新建房屋的购买，需要缴纳总价值的12%的增值税。

3.注册费（Registration Fee）：需要缴纳房屋总价值的0.25%到0.75%的注册费。

4.杂费（Miscellaneous Fees）：包括房产评估费、公证费、律师费、证明文件费等。

在哪里买房子合适

想要在菲律宾买房，首都马尼拉肯定是少不了的，大马尼拉的核心地段有7个，由“4个CBD+1个湾区+2个大学城”组成：4个CBD：Makati CBD（马卡蒂CBD）、Ortigas CBD（奥迪加斯CBD）、Bonifacio Global City (BGC) CBD（全球城CBD）、Quezon CBD（新奎松CBD）、1个湾区：Manila Bay（马尼拉湾区商圈，赌场娱乐城是其中一部分）、2个大学城：大学城A（德拉萨大学、圣托马斯大学为主）、大学城B（菲律宾大学、雅典耀大学为主）。

以上就是华商签证为大家整理的关于《菲律宾买房网址 要注意什么》的相关内容，分享给各位有需要了解的朋友，大家如果对于菲律宾业务还有其他疑问，都可以联系我们的线上客服了解和咨询。