在菲律宾买房要多长时间  买房的流程

不管在哪里，房子都是我们的必需品，在经济不够的时候大多数都是租房子。但是在菲律宾的伙伴，很多都会选择直接买房，在菲律宾买房的又会是比较多的。那买房需要多久呢？下面小编给大家讲一讲：在菲律宾买房要多长时间  买房的流程。

在菲律宾买房要多长时间  

在菲律宾买房需要的时间肯定是需要看你的需求，一般经过看房，预定，付款，房屋交付之后都是需要一些时间的。若是您急需在情况允许的时候立即买下也是可以的。

在菲律宾买房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看样板房。
2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。
3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

菲律宾买房的注意事项

产权:菲律宾房屋产权分为永久所有权和使用权，而外国人可以在菲律宾拥有永久产权，没有持有时间限制。

税收：菲律宾政府没有为外国人制定一些特殊税收。换句话说，在菲律宾购买房地产与当地人购买房地产时必须缴纳的税收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房价中。二手房转让费约为3%，增值税为6%卖方支付。当投资者需要在这三个阶段承担不同的税收，从购买菲律宾房地产、持有租金到出售房地产。

菲律宾买房靠谱吗

总体来说，在菲律宾买房还是蛮好的。首先说菲律宾的气候，四季恒温，适合居住。其次菲律宾买房比较优惠，可以享受60个月的免息缴费。所以说在菲律宾买房还是挺靠谱的，还有不明白的可以咨询华商签证的客服。

以上"在菲律宾买房要多长时间  买房的流程"就是小编给大家讲解的买房的相关内容，希望能够帮助大家。若是还有想要了解的，可以随时咨询我们华商签证，华商签证会给大家最好的服务。