菲律宾公寓买房政策好吗（买房政策相关解答）

有些小伙伴在菲律宾工作或生活，为了方便，很多人想在菲律宾购买房子，那在菲律宾买房需要注意什么呢，接下来由小编来给大家说说菲律宾公寓买房政策好吗。

菲律宾公寓买房政策好吗（买房政策相关解答）

目前菲律宾公寓买房政策是：外国人不能在同一项目内拥有 40%的占有率；只可以购买公寓，不能买带土地的房屋，禁止外国人在菲律宾拥有土地。如果要购买别墅，请考虑与菲律宾地主达成长期租赁协议。您也可以通过公司购买房产，但前提是该财产必须由菲律宾公民拥有60％或以上的权益。

对外国人出售公寓有什么限制？

没有。与菲律宾人一样。

菲律宾房产证一般什么时候办理？

在支付完全部房款及税费后，开发商代为办理将房产证转给购买者的手续，最后发放政府授予的房产证，办理周期6-12个月（菲律宾办事效率低）。

在菲律宾购买房的流程怎样

在菲律宾购房并不复杂，本项目是签定意向书后按照其所选之付款方式，交定金2万人民币, 客户到指定当地律师签合同(一式6 份)，然后按照付款方式汇款. 当项目完工收楼后一年左右，客户会收到通知并带同护照和相关文件证明到菲国土地厅过户。

外国人在菲律宾可不可以购买房产？

外国人买房没有限制，想买多少套都可以，但只可以购买公寓，不能买带土地的房屋。

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