菲律宾怎么买房  菲律宾买房流程

菲律宾房子是很多朋友的向往，在菲律宾买房子除了有很多的优惠之外，房产权还是永久的。那怎么在菲律宾买房呢？想要了解的伙伴看看今天的讲解：菲律宾怎么买房  菲律宾买房流程。

菲律宾怎么买房  菲律宾买房流程

1、首先我们要知道菲律宾的房价升值潜力巨大，比如菲律宾的首都马尼拉的房价和2008年的上海差不多，很有投资价值。

2、我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40％占有率。

3、我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。

4、签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。

5、然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。

6、近几年菲律宾的发展是非常迅速的，想房产投资的小伙伴在菲律宾买房是个很好的选择。

菲律宾买房要求条件

在菲律宾，作为外国人是不具备在菲律宾买房的资格的，菲律宾的地房产只向菲律宾人或者移民开放。所以，想要在菲律宾买房的话你的身份须是菲律宾公民或者是移民。

在菲律宾买房有什么优惠吗

在菲律宾买房的优惠是非常多的，首先是享受60个月的免息缴费，让大家的资金更加方便。其次菲律宾的房产权是永久的，比国内70年的房产权好很多，在菲律宾具备了最大的优势。

在菲律宾买房有名额限制吗

菲律宾没有购买限制。你可以买一套或100套。但这里会有一些不同。对于一栋建筑，外国人最多只能占到40%的配额，其余60%必须是当地人。也就是说，如果40%的楼盘是外国人买的，那么只有菲律宾人可以买，外国人买不到。

以上就是华商小编关于《菲律宾怎么买房  菲律宾买房流程》的内容讲解了，希望小编的这篇内容有助于您对于菲律宾的了解。还有不了解的或者是关于签证问题的可以随时联系我们华商签证的客服，我们有着非常丰富的经验，可以协助您解决签证难题。