菲律宾买房最好的地段  菲律宾的房价

在菲律宾安定下来的伙伴肯定是需要买房的，其实在菲律宾买房是最划算的，因为菲律宾买房之后房产权是永久的。并且在菲律宾买房的时候有很多的优惠的，那么在哪里买最好呢？下面小编给大家讲一讲：菲律宾买房最好的地段  菲律宾的房价。

菲律宾买房最好的地段  菲律宾的房价

菲律宾买房最好的地段还是首都马尼拉。马尼拉市中心的公寓约为每平方米133,888比索（约17,200元人民币），，而外围地区的价格平均约为每平方米70,250比索（约9,000元人民币）。这些价格是根据位置、房型和功能配置而定。在高度城市化的地区与商业区，价格比其他地区要高得多。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

在菲律宾买房有名额限制吗

菲律宾没有购买限制。你可以买一套或100套。但这里会有一些不同。对于一栋建筑，外国人最多只能占到40%的配额，其余60%必须是当地人。也就是说，如果40%的楼盘是外国人买的，那么只有菲律宾人可以买，外国人买不到。

菲律宾买房的好处

菲律宾买房还有一个好处，就是赠送投资移民，一般买了房子后当地的开发商会协助你去菲律宾移民局办理移民，正常来说投资移民是需要把2万美金存入银行，就能办理了，但是现在买房就有赠送，而投资移民好处很多，子女来菲上学，做为第三国家的跳板，无限次往返中国和菲律宾无需办理菲律宾签证，以及做生意能合理的规避税收。所以也算是在菲律宾买房的好处了。

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