外国人怎么在菲律宾开银行账户 买房的条件是什么

买房是许多中国人的爱好，买房主要用于投资，十年前的中国房地产行业是非常吃香的，现如今中国已经不适合买房投资了，那么很多人把眼光都投放到了东南亚去了，所以近期有很多朋友想要在菲律宾买房，如果买房的话还需要用到银行账户，所以朋友想要了解，外国人怎么在菲律宾开银行账户  买房的条件是什么？

外国人怎么在菲律宾开银行账户  买房的条件是什么

买了当地的房产，开当地银行账户是一个重要的环节。以后的收租、期房月供、转售汇款，可以省去很多手续费和汇率等麻烦。

开户条件及准备材料:

1.护照：外国的身份证——以证明开户人的身份

2.签证：

工作签、SRRV（菲律宾退休移民签证）、留学签证、居留签（超过半年的）

旅游签（特别提醒，如果只拿旅游签证是没有什么机会可以开到当地账户）

3.收入证明、工作证明、地址证明、预存款等。

以上条件对菲律宾BDO/SECURITY BANK等前十大银行来讲，上述条件都是必备。

买房的条件是什么

在菲律宾买房时，对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产，但带土地的房地产只能由菲律宾国籍购买，并且没有购房限制，但是请记住，在一栋建筑中，外国人最多只能占40%，剩下的60%必须是当地人。换句话说，如果40%的房地产是外国人购买的，剩下的只能由菲律宾人购买，外国人不能购买。

在菲律宾买房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看样板房。

2.预订：在选择房间号码后，您可以开始预订过程。一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付押金，您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买，请与开发商签订合同并付款。

3.付款方式：可为一次性全额付款（通常可获得10%折扣)，如果是预售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有这个过程都由开发商处理，所有的税费在买房时给开发商钱。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。
 

如果今天的“外国人怎么在菲律宾开银行账户  买房的条件是什么”内容对您有帮助，或者是您想了解更多的内容，欢迎联系我们华商签证在客服为您讲解，如果您近期需要办理在菲律宾的业务，可以找我们华商签证协助您，可以更高效、快速的办理完成。