菲律宾移民政策对买房有什么限制 华商解读

现在社会，人们的生活变得越来越好，所以大家开始关注一些其他的事情，比如说很多人看中了移民菲律宾的优势，所以准备去菲律宾买房，事实上现在菲律宾为了发展为中国公民提供了非常优惠的移民政策。但是想要在菲律宾买房，还是要清楚菲律宾移民政策购房有哪些条件限制之后，再去买房。所以我们今天就来了解，菲律宾移民政策对买房有什么限制 华商解读！

菲律宾移民政策对买房有什么限制 华商解读

其实菲律宾的移民种类还是挺多的，想要移民的同时还要买房的话，最好是选择菲律宾的退休移民，因为退休移民的那笔5万美金的存款，是可以取出来买房的，到那时其他类型的移民签证，就不能取出来买房，所以比较划算的还是菲律宾退休移民中的微笑计划。

退休移民两种方式解答

2万美金的是退休移民中的经典计划，这一项在只要求我们在菲律宾指定账户里面存够2万美金，就能享受到当地的各种优惠政策，但是这笔钱是不能动的，也没有利息产生。

5万美金的是退休移民中的微笑计划，这一项移民要求我们在指定账户存款5美金，这也万美金可以在当地买房，不过只能购买菲律宾政府指定开放商的房产，并且能够享受当地的各种优惠政策。

在菲律宾买房的注意事项

在菲律宾的政策当中，外国人是可以直接在菲律宾买房的，而且只要买房之后就可以拥有房子的永久居住权利。而且在买房的次数上也是没有限制的。唯一的条件就是在统一楼盘内，只能有百分之四十的房子是卖给外国人的，如果超过了这百分之四十，那么这个楼盘外国人就没有购房资格了。菲律宾的公寓没有公摊面积，而且交房的时候基本上都是精装房，在购房的政策上也跟菲律宾人是一样的，可以享受贷款服务，也可以享受菲律宾提供的房产保护。

在菲律宾可以买哪种房

在菲律宾买房有3种，现房，二手期房，期房。如果有一定资金实力的群体，可以选择现房+期房的组合，将现房的租金拿来供期房来实现以房养房，获得较高的回报。如果对居住需求不是特别紧迫且手头的资金不能一次性付款购买现房的群体，可以选择入手二手期房，二手期房性价比较高。如果是想做杠杆投资用较少钱获得最大利益，或者想选择还款压力小的群体，可以选择期房，期房可以在短期内拥有最高的回报比。

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