在菲律宾怎么样才能买到房子 需要准备什么资料

之前因为疫情的原因，我们国内的房地产行业因此受到了很严重的冲击。房市缩水比较严重，因此很多人面临了许多的选择，比如说到国外投资房产或者是买房。很多人都想知道菲律宾的房子到底好不好，我们外籍人士也是可以在国外买房的吗。那么在菲律宾怎么样才能买到房子 需要准备什么资料？华商为你解答。

买房的方式有哪些

其实在菲律宾可以通过很多途径买到房子。首先第一个是和一个菲律宾人结婚，这种方式是最直接也最快速的，只要和菲律宾人结婚你就能申请到菲律宾13a婚签。13a婚签在菲律宾可以享受到很多的优惠政策，其中包括了在当地买房并且拥有菲律宾房子的永久使用权。

第二种就是移民菲律宾，菲律宾移民的方式也可以分为几种。一种是退休移民，另外一种就是投资移民。这两种方式都需要在菲律宾的指定账户里面存钱，存到一定年限之后就可以入籍买房。这里值得一提的是退休移民项目里面的微笑计划，年龄限制在50岁的外国人才能参加，并且需要在菲律宾的指定账户里存5完美金才能够在当地买房，而且只能买菲律宾政府承认的房地产开发商开发的房产。

需要准备什么材料

如果您选择第一种方式，那么必须先要和菲律宾结婚，结婚之后就可以申请。申请的的材料有中方的护照原件，菲律宾人的ID以及菲律宾出生纸原件，中菲双方的结婚证PAS原件，如果您选择移民买房，那就准备好个人的护照原件，在国内的无犯罪证明，入境的相关签证以及个人在菲律宾的体检报告。

如何在菲律宾买房

菲律宾的房产是非常值得投资的。我们在买房的时候一定要熟悉步骤和方法，我们外籍人士买房是只能买公寓的，开始最好是先去实地进行考察，选好公寓再谈好项目和价格，就可以付定金啦，签预订单和购房合同就可以了，在规定期内是可以进行首付、全额付款、或者是分期付款的，最后就是验收房屋和开发商办理房产证了。

以上就是华商小编对在菲律宾怎么样才能买到房子 需要准备什么资料 问题的回答，如果您需要办理相关业务请联系我们华商签证为您提供帮助。若是对本篇内容还有什么不明白的地方都可以联系我们的在线客服进行咨询。