中国人在菲律宾买房的方式介绍   需要的材料是什么

我们国内其实有很多人都在菲律宾投资房产，只要买到菲律宾的房子那么就拥有了这个房子的永久使用权，比国内的70年产权要划算得多。那么我们在菲律宾可以买房的吗？是怎么买房的？想要了解的伙伴看看下面的讲解：中国人在菲律宾买房的方式介绍   需要的材料是什么？

中国人在菲律宾买房的方式介绍   需要的材料是什么

如果我们在菲律宾和菲律宾人结婚，那么我们可以以配偶的名义买房。因为在菲律宾结婚之后就不能再离婚了，用配偶的名义买房也是一个不错的选择。既然在菲律宾结婚之后可以用配偶的名义买房，那么我们中国人也可以通过结婚申请菲律宾13A结婚签证，有了这个签证我们在菲律宾可以用个人的名义买房，并且拥有房子永久使用权！

用移民的方式买房

菲律宾每年都有很多人申请他们的移民项目，其中退休移民的微笑计划是可以买房的，只要我们满足50岁的条件并且在菲律宾中的指定账户里面存款5万美金就可以在菲律宾买房，这里需要注意的是，这里的房产指的是受到菲律宾政府承认的开发商房产才能买。

申请材料有哪些

如果是13A签证，那么您需要准备中国人的护照，菲律宾人的出生纸，以及ID证还有双方的psa结婚证原件。如果是申请菲律宾的移民。那么需要中国人的护照原件，在菲律宾的签证，以及经过双认证的无犯罪证明还必须提供在菲律宾做的体检报告。

在菲律宾买房都有哪些手续

在菲律宾买房有哪些手续呢？首先我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40％占有率。我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。

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