菲律宾购买房流程(购房流程详解)

现在菲律宾的发展大家都是看在眼里的，经济实力逐渐增强。这个房价还是挺不错的，有些人就趁着现在房价还不高就开始在菲律宾买房。今天华商小编就讲解一下：菲律宾购买房流程。

菲律宾购买房流程

1首先我们要知道菲律宾的房价升值潜力巨大，比如菲律宾的首都马尼拉的房价和2008年的上海差不多，很有投资价值。

2我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40％占有率。

3我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。

4签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。

5然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。

6近几年菲律宾的发展是非常迅速的，想房产投资的小伙伴在菲律宾买房是个很好的选择。

菲律宾移民政策买房子

在菲律宾买房送的绿卡是菲律宾的SRRV签证，SRRV签证是菲律宾退休署推出的一个退休移民的项目，其中定存5万美金微笑计划或定存2万美金的经典计划是很受大家欢迎的，办理退休移民需要到的资料也不是很多的，护照原件、入境签证、国内的无犯罪证明；并且也可以携带子女或者是配偶，携带子女以及配偶，需要提供结婚证双认证以及儿童学生证双认证等相关材料就可以申请办理啦。

在菲律宾买房都有哪些手续

在菲律宾买房有哪些手续呢？首先我们要知道外国人在菲律宾买房只能买公寓，不能独立拥有土地，而且外国人不能在同一公寓项目内拥有40％占有率。我们要选地段，然后去实地考察。选好公寓项目并谈好价格，付定金。签预订单及购房合同，规定期内支付首付或全额付款，分期付款。然后这些流程做完之后，验收房屋、开发商办理房产证等。

购房所需的必备材料

购房人需要有护照(不需要有菲律宾的签证)。购房人的身份证(如果身份证丢失，有本人驾照也可以)。拥有Visa/万事达的信用卡，或者是有香港的银行账户，配偶的护照，住址证明。准备这些就可以了。

以上《菲律宾购买房流程》的内容已经讲解完啦，希望能帮助到大家。如果您需要办理签证，可以联系华商签证协助您办理，只要您需要华商签证，华商签证就会就一直为您而在的。