菲律宾买房子带土地吗(买房子手续有哪些)

在蓝天白云、椰林海滩的美丽热带国家菲律宾，清晨的第一缕阳光透过窗帘，眼前是无边的海洋或繁茂的热带花园，你是否曾梦想拥有一片属于自己的天地？或许，购买一处属于自己的房产可以实习你的想法，那么在这里获得了自己的房产后，是否意味着自己也拥有土地呢？以这个为话题，相信你可以在以下这篇“菲律宾买房子带土地吗(买房子手续有哪些)”的文章里找到答案。

菲律宾买房子带土地吗

外籍人员不能直接在菲律宾购买带土地的房产，如别墅、商铺、岛屿等，这些只能以公司的名义持有，外国人主要可以购买的是公寓（Condo、Apartment、写字楼等），这些房产的产权是永久的，但涉及土地所有权的房产则无法以个人名义购买‌，所以在菲律宾买房的话，一般是不涉及带土地的，只是拥有该土地上的房子产权和居住权。
如果您不明白关于菲律宾买房的话，可以参考我们之前的文章《菲律宾买房可以申请绿卡吗》。

菲律宾买房子手续有哪些

1、看房。选择一个合适楼盘，向开发商提出购房需求，然后开发商会根据你的需求给你推荐相应的房型，并且可以实地看房，要是遇到满意的楼房，就可以向开发商提出购房的意愿；

2、支付定金。定金的数额没有要求，建议与开发商协商支付；

3、签订购房合同。提供个人材料给开发商，然后与开发商签订购房合同；

4、选择付款方式，可以选择一次性付清，也可以选择分期付款的方式；

5、最后是交房，购房人拿到钥匙后需要实地验房，没有任何问题就可以办理交房手续了。

菲律宾买房子地段推荐

如果想在菲律宾买房，需要考虑多方面的因素，比如说环境和交通等，而在综合了这些因素的考虑之后，小编总结出了5个地方，比较适合买房，分别是菲律宾的马卡蒂市（Makati）‌，邦吉国际城（Bonifacio Global City, BGC）‌，老牌CBD马卡蒂中央商务区（MAKATI）‌， ‌奎松市（Quezon City）的Corinthian Gardens‌和巴石市（Pasig）的Valle Verde‌，总体上来说，菲律宾的这几个地方不管是在环境还是交通上，都十分的不错，如果想买房的话，可以考虑一下这几个地方的房子。

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