如何在菲律宾买房子(要注意哪些问题)

在这快速发展的时代，跨国定居已成为常态，而菲律宾作为东南亚的一颗璀璨明珠，以其优美的自然风光、丰富的文化底蕴和友好的社会环境，导致了众多外籍人士到这里定居，相比其他热门海外置业目的地，菲律宾的房价相对亲民，所以吸引了许多外籍人士到菲律宾买房，那么接下来就让小编来给大家分享一下如何在菲律宾买房子(要注意哪些问题)的相关内容，希望看完这篇文章会对您有所帮助。

如何在菲律宾买房子

如果您想要在菲律宾购置房产，那么您需要先了解每个地区的房价，再结合自己的存款，如果预算充足，并且也选好了想要居住的位置，您只需要找到房地产的中介，然后让中介带您去看房，看完房子觉得满意的话，可以直接与中介签订购房合同，交付购房费用，签完合同之后，中介会将房子的钥匙交给您，以及房产证、购房合同等文件，您需要保管好这些文件，持有房产证就能证明您是房子的持有人。

菲律宾买房付款方式是什么

付款方式分为全款和分期，如果是选择分期付款，那么购房人需要支付三种费用，第一种是首付，一般在您确认购房的时候缴纳，首付的比例通常是0-20%之间，第二种费用是月供，根据您分期的时间，每个月向开发商缴纳30-40%左右，最后一种费用是尾款，尾款是交房的时候要缴清的费用。

在菲律宾买房要注意哪些问题

菲律宾对外籍人员购置房产的政策相对于宽松，不过想要购买房子还是要注意一些问题的，其中最主要的一点就是不能买带有土地或者是别墅，通常只有菲律宾国籍身份的人员才能购买带有土地的房子；其次就是购买房子的时候，检查好购房合同以及房子是否有隐藏问题，确认没问题再签合同。若是您对关于菲律宾买房还有不明白的地方，可以参考我们以前的文章《菲律宾哪个城市适合买房》。

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