菲律宾旅游去哪里买房子(需要哪些手续)

在社会全球化快速发展的今天，跨国定居已成为常态，而菲律宾作为东南亚的一颗璀璨明珠，以优美的自然风光和友好的社会环境，吸引了众多外籍人士到这里定居，相比其他热门海外房价，菲律宾的房价相对亲民，那么想要在菲律宾购置房产，一般在哪里购买？围绕这个话题，接下来就让小编来给大家分享一下菲律宾旅游去哪里买房子(需要哪些手续)的相关内容，希望看完这篇文章会对您有所帮助。

菲律宾旅游去哪里买房子

如果您在菲律宾旅游期间，想要在当地购置房产，那么小编建议您先了解当地比较靠谱的开发商，然后选择一个您想要居住的地段，选择好了之后，前往房地产中心，让中介带您看看房屋的样板图，如果您觉得合适，中介会带您去实地看房，在菲律宾的房子一般都是成品房，您购买了就能直接入住，看房之后觉得各方面都满意的话，就能与中介签订购房合同了，再交付定金，等购房手续办理完成，您再缴纳尾款。

菲律宾买房需要哪些手续

1、看房，组织考察团看房，期房需看样板房，对开发商其他项目一并考察了解。
2、预订，选好房号三至五日内可以开始预定，一般是提交相关资料，并交订金。
3、首付，款七天内决定是否购买，与开发商签订合同并付款。
4、月供，如果选择分期付款，需要在菲律宾开银行帐户，一次性签多张支票交给开发商，每月一张，个别银行支持自动扣款（如BDO银行），可以每月扣款。
5、交房，交房时（或交尾款时）交Closing Fee，大约是房款的10%左右，这个费用未包含在房价中，等于税费。开发商会提前几个月邮件通知业主何时可以办理交房手续。
6、入住，房产验收。提交护照复印件，办理房产证（交房后6—9个月拿到）。
7、物业代理，专业的物业公司出租打理，一般五年起包租。

菲律宾买房可以分期吗

按照菲律宾的规定，买房有多种付款方式可以选择，主要包括全款和分期，全款就是一次性付清，根据菲律宾的政策，购置房产选择一次性付清的方式可以享受10％的折扣；选择分期的方式，通常是按月交付。而且在菲律宾买房还能享受0首付的政策，对于资金不算充裕的人员来说，是比较友好的。若是您对关于菲律宾买房还有不明白的地方，可以参考我们以前的文章《菲律宾买房干货分享》。

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